EPTZ, l'éco prêt à taux zéro

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer les travaux d'économies d'énergie et leurs éventuels frais induits afin de rendre le logement plus économe en énergie, plus confortable et moins émetteur de gaz à effet de serre. L'État prend en charge les intérêts : vous ne remboursez que le capital emprunté, sans aucun frais de dossier.

⚠️ Nouveauté 2026 : L'éco-PTZ est prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Depuis le 1er juillet 2025, la durée maximale de remboursement est portée à 20 ans (contre 15 ans auparavant) et les critères techniques sont harmonisés avec ceux de MaPrimeRénov'.

Il concerne les propriétaires occupants et bailleurs pour un logement achevé depuis plus de 2 ans et destiné à un usage de résidence principale. Les copropriétés sont également concernées. Aucune condition de ressources n'est exigée.

Les travaux doivent être réalisés par un professionnel porteur de la qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

Pour bénéficier de l'éco-PTZ, les travaux réalisés doivent :

• Soit garantir une amélioration d'au moins 35 % de la performance énergétique globale du logement par rapport à sa consommation conventionnelle avant travaux ;
• Soit permettre de bénéficier de MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur ou MaPrimeRénov' mobilisée en parallèle ;
• Soit correspondre à au moins une action efficace visant à améliorer la performance énergétique du logement.

Caractéristiques techniques minimales dans le cadre du changement de fenêtres :

• Fenêtre ou porte-fenêtre donnant sur l'extérieur : Uw < 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3 OU Uw < 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36

Quel est le montant de l'éco-PTZ ?

Le plafond de l'éco-PTZ varie selon le nombre et la nature des travaux réalisés :

Un éco-PTZ complémentaire peut être demandé dans les 5 ans suivant le premier prêt, à condition que le montant cumulé des deux prêts ne dépasse pas 50 000 €.

Quelle durée pour le remboursement de l'éco-PTZ ?

Depuis le 1er juillet 2025, la durée maximale de remboursement est de 20 ans (contre 15 ans auparavant). La durée minimale est de 3 ans. Cette durée plus longue facilite le financement des rénovations d'ampleur en réduisant les mensualités.

Peut-on cumuler l'éco-PTZ avec d'autres aides ?

Oui, le cumul de l'éco-PTZ est possible avec :

• MaPrimeRénov' (parcours par geste ou parcours accompagné) — depuis 2022, la détention d'une notification MaPrimeRénov' suffit à attester l'éligibilité des travaux à l'éco-PTZ, simplifiant les démarches en banque ;
• Les Certificats d'économies d'énergie (CEE) ;
• Les aides de l'Anah et des collectivités territoriales ;
• La TVA à 5,5 % applicable aux travaux de rénovation énergétique.

Comment obtenir l'éco-PTZ ?

L'éco-PTZ finance :

• La fourniture et la pose par un professionnel des matériaux et équipements nécessaires à la réalisation de travaux de rénovation thermique ;
• Les coûts de certains travaux induits et indissociables ;
• Les frais de maîtrise d'œuvre (architecte, bureau d'étude thermique) ;
• Les frais éventuels d'assurance.

Après avoir identifié les travaux à réaliser avec votre conseiller Caséo, adressez-vous à l'une des banques partenaires conventionnées par l'État, muni du formulaire type « devis »*, accompagné des devis relatifs à l'opération retenue. L'établissement bancaire attribue l'éco-PTZ dans les conditions classiques d'octroi de prêt. Dès attribution du prêt, le demandeur a deux ans pour réaliser ses travaux. Au terme des travaux, il devra retourner voir la banque muni du formulaire type « factures » et des factures acquittées.

Un seul éco-PTZ sera accordé par logement, sauf recours à un éco-PTZ complémentaire dans les 5 ans suivant le premier prêt (cumul limité à 50 000 €).

*Formulaire type à télécharger à l'adresse suivante : Formulaire à télécharger

Les conditions d'octroi de l'éco-PTZ vous sont données à titre d'information et ne sauraient se substituer à la réglementation applicable.

Quels professionnels sont habilités à effectuer les travaux dans le cadre de l'éco-PTZ ?

Pour bénéficier de l'éco-PTZ, la pose de vos menuiseries doit être effectuée par un poseur disposant d'une qualification RGE. Cette qualification s'obtient au travers d'une qualification professionnelle (Qualibat ou Les Pros de la Rénovation énergétique par exemple) et du suivi d'un stage de formation à la rénovation énergétique.

Une société qualifiée RGE dispose d'une attestation de sa qualification et d'un numéro de certificat. Les magasins Caséo qui disposent de cette qualification font apparaître sur leurs documents commerciaux et sur leur site internet leur numéro d'attestation afin de vous en garantir l'authenticité, contrôlable sur le site france-renov.gouv.fr.

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de vos travaux de menuiserie grâce à l'éco-PTZ ?

Contactez votre conseiller Caséo !